나이스옥션 법원경매 속초 2026타경10031 [1] 강원특별자치도 속초시 조양동 1464-4 리센오션파크속초 에이동 6층 633호 숙박시설 경매
강원특별자치도 속초시 해오름로 167 리센 오션파크 속초, 시 조양동 1464-4 리센오션파크 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10031(속초지원 경매1계). 감정가 149,000,000원, 최저가 149,000,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 10031 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 조양동 1464-4 리센오션파크속초 에이동 6층 633호 |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 속초시 해오름로 167 리센 오션파크 속초, 시 조양동 1464-4 리센오션파크 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.09.23 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매1계 (033-639-7641) |
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| 이용제한 | 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 도시지역, 고도지구, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만) |
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면적
| 토지면적 | 9.44㎡ (2.86평) |
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| 건물면적 | 22.51㎡ (6.81평) |
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금액
| 감정가 | 149,000,000원 |
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| 최저가 | 149,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 14,900,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.09.23 |
149,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2026.02.23
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동에 소재하는 "속초해수욕장" 남측 인근에 위치하는 "리센오션파크속초 에이동 6층 633호" 로서, 주위는 해안가 주변으로 근린생활시설, 각종 숙박시설 등이 혼재하는 지역입니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정은 보통시 됩니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층내 6층 633호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅, 화강석타일, 복합판넬 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 강마루, 타일 등 - 창호 : PVC샷시이중창 등으로 마감하였습니다.
- 이용상태
- 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중입니다.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 시스템에어컨설비, 스프링클러설비, 화재탐지 및 경보설비, EV설비, 옥내소화전설비 등 되어있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 5필 일단의 사다리형 토지로서, 현황 "숙박시설(생활숙박시설)부지" 로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 왕복3차로, 북측으로 왕복2차로의 도로와 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- ·[조양동 1464-4] : 일반상업지역, 고도지구(27M이하), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역 ·[조양동 1463-2] : 일반상업지역, 고도지구(27M이하), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 ·[조양동 1463-18] : 일반상업지역, 고도지구(27M이하), 가축사육제한구역 ·[조양동 1464] : 일반상업지역, 고도지구(27M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역 ·[조양동 1463-10] : 일반상업지역, 고도지구(27M이하), 가축사육제한구역
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
물건 비고
AJ자산관리(주)회사에서 리센오션파크호텔 상호로 소유자로부터 위탁운영하는 생활형숙박시설임.