나이스옥션 법원경매 원주 2026타경50073 [1] 강원특별자치도 원주시 태장동 859-10 근린시설 경매
강원특별자치도 원주시 현충로 79 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50073(원주지원 경매1계). 감정가 1,499,779,500원, 최저가 1,049,846,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50073 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 태장동 859-10 |
| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 현충로 79 |
| 용도 | 토지 |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
| 관할법원 | 원주지원 경매1계 (033-738-1120) |
| 이용제한 | (저촉)일반상업지역, 가축사육제한구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m) |
면적
| 토지면적 | 884㎡ (267.41평) |
|---|---|
| 건물면적 | 428㎡ (129.47평) |
금액
| 감정가 | 1,499,779,500원 |
|---|---|
| 최저가 | 1,049,846,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 104,984,600원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.10.12 | 1,499,779,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.11.09 | 1,049,846,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2026.03.13
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 강원특별자치도 원주시 태장동에 소재하는 '원주드림체육관' 북측 인근에 위치하며, 대상토지 주위는 비교적 한산하게 형성된 노선상가지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
- 교통상황
- 대상토지까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하며 제반교통사정은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 2필 일단의 부정형의 평지로서 '건부지(상업용)' 로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 동측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1) 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2020-12-24)(저촉), 가축사육제한구역(2022-06-24) (전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2020-12-24)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 3)4) : 일반철골구조 기타지붕 2층 및 단층 건물로서 외벽 : 샌드위치판넬 및 강판 마감. 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 및 강판, 샌드위치판넬 마감. 창호 : 샷시단창임.
- 이용상태
- 3) 1층 : 사무실 및 창고. 2층 : 사무실. 4) 수리점.
- 설비내역
- 위생및급배수설비 구비되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 후면 건물개황도 참조.(구조,규모,이용상태 등으로 보아 영향없겠음.)
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 미상임. - 일련번호 4)에 임차인이 설치한 복층 창고 및 화물용 리프트가 소재함.(감정평가에서 제외하였음.)
물건 비고
- 일괄매각, 제시외 건물(감정평가서상 'ㄱ') 포함
- 목록4 중 복층형태의 창고 및 화물승강기, 폴딩도어, 제시외 건물인 창고(감정평가서상 'ㄴ')는 각 매각에서 제외
- 감정평가액(최저매각가격)은 목록1,2 일부 도로 저촉되는 점을 감안하고, 지상에 소재하는 조경수를 포함한 가격임
AI 물건분석
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