나이스옥션 법원경매 인천 2026타경501280 [1] 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 8층공존-821호 지식산업센터 경매
인천광역시 검단구 보듬로 158 블루텍, 8층공존-821호 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경501280(인천지방법원 경매28계). 감정가 311,000,000원, 최저가 311,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 '뷰티풀파크((구)검단일반산업단지)' 내 위치하며, 주위는 아파트형 공장, 중·소규모의 공장 및 근린생활시설이 소재한 공업지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 8층 공존-821호로서, 외벽 : 복합판넬 강화유리 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.
이용상태
본건은 공장(지식산업센터) 구조임.
설비내역
위생 및 급배수설비, (승객용, 화물용)승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 장방형 토지로서 공장 및 지식산업센터 지원시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 로폭 약 25M, 북동측 및 남서측으로 로폭 약 15M의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~ 20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반 산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약 에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
