나이스옥션 법원경매 인천 2026타경501309 [1] 인천광역시 부평구 부평동 124-36 부광하이츠빌 2동 3층302호 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 부흥북로 84-1 부광하이츠빌, 2동 3층302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경501309(인천지방법원 경매19계). 감정가 160,000,000원, 최저가 112,000,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 501309 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 124-36 부광하이츠빌 2동 3층302호
도로명주소인천광역시 부평구 부흥북로 84-1 부광하이츠빌, 2동 3층302호
용도집합건물
매각기일2026.07.03
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 124-36 부광하이츠빌 2동 3층302호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.30㎡ (5.84평)
건물면적50.86㎡ (15.39평)

금액

감정가160,000,000원
최저가112,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,200,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.29 160,000,000원 유찰
2차 2026.07.03 112,000,000원 매각
2차 2026.07.10 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 영하감정 · 평가일 2026.02.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 내 제3층 제302호 외벽: 화강석 붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감 창호: 샷시창호 임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~ 2026.8.25. -별첨 토지이용계획확인서 참조.
공부와의 차이
본건은 귀 제시목록상 부광하이츠빌 2동으로 의뢰되었으나 외벽에 부광하이츠빌 B동으로 표기되어 있는바 경매진행시 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.

물건 비고

- 제시목록상 부광하이츠빌 2동으로 표기되어 있으나 외벽에 부광하이츠빌 B동으로 표기되어 있음.