나이스옥션 법원경매 인천 2026타경501341 [1] 인천광역시 부평구 부평동 379-49 스카이아파트 7층704호 도시형생활주택 경매

인천광역시 부평구 부흥북로 64, 스카이아파트 7층704호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경501341(인천지방법원 경매19계). 감정가 146,000,000원, 최저가 71,540,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 501341 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 379-49 스카이아파트 7층704호
도로명주소인천광역시 부평구 부흥북로 64, 스카이아파트 7층704호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 379-49 스카이아파트 7층704호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.78㎡ (2.05평)
건물면적39.86㎡ (12.06평)

금액

감정가146,000,000원
최저가71,540,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,154,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.29 146,000,000원 유찰
2차 2026.07.03 102,200,000원 유찰
3차 2026.08.04 71,540,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 부성감정 · 평가일 2026.02.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트, 슬라브지붕 14층 건내 제7층 제704호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로 공동주택, 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

- ‘도시형생활주택’으로 이용 중임.