나이스옥션 법원경매 인천 2026타경501316 [1] 인천광역시 계양구 장기동 143-9 라온하우스3차 3층303호 다세대주택 경매

인천광역시 계양구 황어로134번길 7-3 라온하우스3차, 3층303호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경501316(인천지방법원 경매19계). 감정가 133,000,000원, 최저가 65,170,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 501316 [1]
소재지인천광역시 계양구 장기동 143-9 라온하우스3차 3층303호
도로명주소인천광역시 계양구 황어로134번길 7-3 라온하우스3차, 3층303호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
인천광역시 계양구 장기동 143-9 라온하우스3차 3층303호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.45㎡ (13.14평)
건물면적49.77㎡ (15.06평)

금액

감정가133,000,000원
최저가65,170,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,517,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.29 133,000,000원 유찰
2차 2026.07.03 93,100,000원 유찰
3차 2026.08.04 65,170,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 써브감정 · 평가일 2026.03.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양초등학교"북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2009.11.10) 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시창호 등 임.
이용상태
본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북서측 및 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(장기(구획정리)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.