나이스옥션 법원경매 수원 2024타경99671 [1] 경기도 화성시 우정읍 주곡리 834-23 공장 경매
경기도 화성시 만세구 우정읍 매바위로 26-17 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경99671(수원지방법원 경매13계). 감정가 1,736,837,000원, 최저가 851,050,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 99671 [1]
소재지
경기도 화성시 우정읍 주곡리 834-23
도로명주소
경기도 화성시 만세구 우정읍 매바위로 26-17
용도
공장
매각기일
2026.05.12
관할법원
수원지방법원 경매13계 ((031)210-1273)
이용제한
성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,390㎡ (420.48평)
건물면적
1,040.40㎡ (314.72평)
금액
감정가
1,736,837,000원
최저가
851,050,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
85,105,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.06
1,736,837,000원
유찰
2차
2026.04.07
1,215,786,000원
유찰
3차
2026.05.12
851,050,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 솔빛 · 평가일 2024.12.06
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "조암 IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
중소규모의 공장 및 제조시설, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위
환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은
보통인 편임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 기타지붕 2층건으로서(사용승인일 : 2012.05.29 / 2층 증축 : 2017.07.06),
외벽 : 판넬 마감.
내벽 : 판넬 마감.
창호 : 샤시창호임.
이용상태
공장으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어 있고, 제시외건물 ㉣, ㉥에는
전기판넬에 의한 난방시설이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 기호(2) 건물에는 제시외물건 ㉠ - ㉫이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 소재불명(수량 2개 매각 제외), 제시외 기계기구(6식) 매각 포함, 목록 1. 지상에 소재하는 제시외 건물(평가서 ㄱ~ ㅂ) 매각 포함
