나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경112705 [1] 부산광역시 북구 금곡동 56-1 벽산삼협한솔아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 북구 효열로 265, 105동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112705(부산서부지원 경매6계). 감정가 272,000,000원, 최저가 190,400,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 112705 [1]
소재지부산광역시 북구 금곡동 56-1 벽산삼협한솔아파트 105동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 북구 효열로 265, 105동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명벽산삼협한솔아파트
매각기일2026.04.09
관할법원부산서부지원 경매6계 (051-812-1266)
이용제한지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 택지개발지구, 주거용지, (접함)도로, 제2종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)초등학교
부산광역시 북구 금곡동 56-1 벽산삼협한솔아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.00㎡ (13.92평)
건물면적86.00㎡ (26.01평)

금액

감정가272,000,000원
최저가190,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,040,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.05 272,000,000원 유찰
2차 2026.04.09 190,400,000원 매각
2차 2026.04.16 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.19 - 납부<br />(2026.05.06)
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인베스트 · 평가일 2024.12.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 ‘금장초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "금곡역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
1995.05.27 사용승인의 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 내 5층 504호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지마감 등 추정,
창호 : 샷시창임.
이용상태
공부상 공동주택(아파트)로 등재되어 있으나 이해관계인 등 폐문 부재로 실제 이용상태 경매진행시 확인 요함.
설비내역
승강기설비, 소방설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
공로에 접하여 진출입 가능하며, 단지내 가로망 및 주차시설 확보되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.