나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경112859 [1] 부산광역시 서구 서대신동1가 34-2 대신에코팰리스 9층907호 오피스텔 경매

부산광역시 서구 부용로 33, 9층907호 (서대신동1가,대신에코팰리스) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112859(부산서부지원 경매6계). 감정가 194,000,000원, 최저가 95,060,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 112859 [1]
소재지부산광역시 서구 서대신동1가 34-2 대신에코팰리스 9층907호
도로명주소부산광역시 서구 부용로 33, 9층907호 (서대신동1가,대신에코팰리스)
용도오피스텔
건물명대신에코팰리스
매각기일2026.05.14
관할법원부산서부지원 경매6계 (051-812-1266)
이용제한상대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 방화지구, 일반상업지역, (저촉)절대보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 서구 서대신동1가 34-2 대신에코팰리스 9층907호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.62㎡ (2.30평)
건물면적51.46㎡ (15.57평)

금액

감정가194,000,000원
최저가95,060,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,506,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.05 194,000,000원 유찰
2차 2026.04.09 135,800,000원 유찰
3차 2026.05.14 95,060,000원 매각
3차 2026.05.21 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.23 - 납부<br />(2026.06.23)
3차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅 · 평가일 2024.12.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 부용동 소재 "부산광역시 서구보건소"북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(동대신역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 제9층 제907호로서,
외벽:몰탈위페인팅 등,
창호: 샷시창 .
이용상태
공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
7필지 일단의 사다리형 토지로 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
대표번지(34-2번지): 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024.06.12)((기준높이 95m, 최고높이135m)) 등.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.