나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32707 [1] 광주광역시 북구 용두동 1096 양산진아리채 103동 11층1106호 아파트 경매

광주광역시 북구 용두택지로 36 양산진아리채, 103동 11층1106호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32707(광주지방법원 경매3계). 감정가 353,000,000원, 최저가 247,100,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32707 [1]
소재지광주광역시 북구 용두동 1096 양산진아리채 103동 11층1106호
도로명주소광주광역시 북구 용두택지로 36 양산진아리채, 103동 11층1106호
용도아파트
건물명양산진아리채
매각기일2026.05.28
관할법원광주지방법원 경매3계 (062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한비행안전제3구역(전술), (저촉)토지구획정리사업지구, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)제2종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역
광주광역시 북구 용두동 1096 양산진아리채 103동 11층1106호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적54.43㎡ (16.47평)
건물면적83.26㎡ (25.19평)

금액

감정가353,000,000원
최저가247,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금24,710,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.05 353,000,000원 유찰
2차 2026.04.16 247,100,000원 변경
2차 2026.05.28 247,100,000원 매각
2차 2026.06.04 - 최고가매각불허가결정

물건 비고

- 관리비는 2024년 1월부터 조사시점까지 1,680,000원 미납된 상태이고 공용부분과 전유부분은 구분되지 않고 일괄해서 청구되고 있음.