나이스옥션 법원경매 인천 2025타경502788 [1] 인천광역시 연수구 송도동 OOOO OOOO OO OOOO OOOOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 연수구 OOOOOO OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOO OO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502788(인천지방법원 경매12계). 감정가 518,000,000원, 최저가 362,600,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 502788 [1]
소재지인천광역시 연수구 송도동 OOOO OOOO OO OOOO OOOOOOOOOO
도로명주소인천광역시 연수구 OOOOOO OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOO OO OOOOO
용도오피스텔
건물명커낼워크 디2 (섬머)
매각기일2026.04.07
관할법원인천지방법원 경매12계 (032-860-1612(구내:1612))
이용제한(접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 준주거지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 경제자유구역, 제1종지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 연수구 송도동 OOOO OOOO OO OOOO OOOOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적97.44㎡ (29.47평)
건물면적131.75㎡ (39.85평)

금액

감정가518,000,000원
최저가362,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금36,260,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.05 518,000,000원 유찰
2차 2026.04.07 362,600,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2025.01.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천연송초등학교" 서측 인근에 위치하며,
주위 일대는 로변을 중심으로 중소규모 근린생활시설 등이 소재하며, 배후에 대단지
아파트 등으로 형성된 지역임.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 제5층 제201-516호로서,

외벽:인조석 붙임 마감 등,
창호:페어그라스 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
주위 4면으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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