전남광주통합특별시 여수시 시청서4길 48-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50202(순천지원 경매8계). 감정가 1,536,792,300원, 최저가 1,536,792,300원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50202 [1]
소재지
전라남도 여수시 학동 211-10
도로명주소
전남광주통합특별시 여수시 시청서4길 48-3
용도
토지
매각기일
2026.08.03
관할법원
순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
면적
토지면적
265.50㎡ (80.31평)
건물면적
624.41㎡ (188.88평)
금액
감정가
1,536,792,300원
최저가
1,536,792,300원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
153,679,230원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.03
1,536,792,300원
감정평가 요약
감정평가기관: 동문 · 평가일 2026.02.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 학동 소재 여수시청 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 사무소, 주택 및 공공시설 등으로 형성됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
정방형의 평지로 상업용건부지임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약 8미터 정도로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하, 25m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 건물로서(사용승인:2023.04.14) 외벽: 외장석재, 스타코, 강화유리 등 내벽: 인테리어, 페인팅 등, 바닥: 에폭시, 타일 등 창호: 시스템창호 등 마감임.
이용상태
피부관리점(건강미스파), 사무소 등의 용도로 이용 중이며, 4층과 5층 사이에는 내부계단이 있음.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 시스템냉난방설비 등이 되어 있음.
