나이스옥션 법원경매 제주 2026타경81 [1] 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 1199-3 단독주택 경매

제주특별자치도 제주시 우도면 삼양고수물길 76 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경81(제주지방법원 경매9계). 감정가 1,436,993,900원, 최저가 1,436,993,900원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 81 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 1199-3
도로명주소제주특별자치도 제주시 우도면 삼양고수물길 76
용도토지
매각기일2026.11.03
관할법원제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 자연취락지구, 계획관리지역, 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역
제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 1199-3 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,655㎡ (500.64평)
건물면적149.93㎡ (45.35평)

금액

감정가1,436,993,900원
최저가1,436,993,900원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금143,699,390원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.03 1,436,993,900원

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2026.03.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 "하고수동해변" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 해안 취락지대입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하나, 도서지역에 위치하여 제반 교통사정 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건은 지적상 서측 및 남동측, 북동측으로 도로에 접하나, 서측 및 남동측 도로는 현황 폐도이며, 북동측으로 폭 약 5m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>
제시목록 외의 물건
'지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조
일반목구조 목구조위슁글지붕 단층 구조로서, 외벽 : 방부목 마감 등, 창호 : 새시창.
이용상태
단독주택(현장표시 '달그리안팬션)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
'지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
- 본건 일련번호(2)는 등기사항전부증명서상 단독주택, 일반건축물대장상 다가구주택(7가구)이나, 현장표시 '달그리안팬션'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(목록 기재 2-1) 포함.
조경수 포함 평가임.