나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50161 [1] 전라남도 여수시 웅천동 1808-3 대지 경매

전라남도 여수시 웅천동 1808-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50161(순천지원 경매4계). 감정가 2,669,187,000원, 최저가 1,868,431,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50161 [1]
소재지	전라남도 여수시 웅천동 1808-3
용도	토지
매각기일	2026.08.10
관할법원	순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한	특별대책지역, 장애물제한표면구역, 지구단위계획구역, 국가산업단지, 일반상업지역, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)소로1류(폭 10m~12m)

면적

토지면적	1,014.90㎡ (307.01평)

금액

감정가	2,669,187,000원
최저가	1,868,431,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	186,843,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.22	2,669,187,000원	유찰
2차	2026.08.10	1,868,431,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 플러스감정 · 평가일 2026.02.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 &apos;여수시웅천임시청사&apos; 남측 인근에 위치하며, 주위는 청사, 오피스텔, 근린생활시설 등의 성숙중인 상업지대임.
교통상황: 본건 남서측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 양호시 됨.
형태 및 이용상태: 공히 유사 정방형으로 상업나지임.
인접 도로상태: 1) : 북동측으로 소로에 접하며, 북서측 및 남서측으로 보행자도로에 접함. 2) : 북동측으로 소로 및 남동측으로 중로에 접하며, 남서측으로 보행자도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 1) : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(저촉), 가축사육제한구역, 장애물제한표면 구역, 국가산업단지, 특별대책지역임. 2) : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접함), 가축사육제한구역, 장애물제한표면 구역, 국가산업단지, 특별대책지역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 2)는 토지이용계획확인원 표기상 소로1류에 접하나, 도면 표시 및 현황은 소로1류 및 중로2류에 접함.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.