나이스옥션 법원경매 광주 2026타경1321 [1] 광주광역시 동구 대인동 27-26 대지 경매

광주광역시 동구 대인동 27-26 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경1321(광주지방법원 경매7계). 감정가 1,249,870,500원, 최저가 1,249,870,500원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 1321 [1]
소재지	광주광역시 동구 대인동 27-26
용도	토지
매각기일	2026.06.16
관할법원	광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	중심상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 전통상업보존구역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역

면적

토지면적	515.10㎡ (155.82평)

금액

감정가	1,249,870,500원
최저가	1,249,870,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	124,987,050원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.16	1,249,870,500원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 도현감정 · 평가일 2026.02.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 광주광역시 북구 대인동 소재 &apos;광주은행본점&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설 등인 후면상가지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1): 세장형,상업나지, 기호(2): 삼각형,상업나지, 기호(3): 부정형,상업나지임.
인접 도로상태: 공히 북서측으로 노폭 약 4~5M 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)~(3):중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
제시목록 외의 물건: 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 기호(1)지상에 제시외 건물(ㄱ)이 소재하고, 기호(1),(3) 지상에 제시외 휀스가 소재함.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 미상임.

물건 비고

- 일괄매각
- 목록 1. 지상 소재 제시외건물 및 목록 1, 3. 지상 소재 제시외휀스 매각제외
- 매각에서 제외하는 목록 1. 지상 소재 제시외건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
- 감정평가액은 제시외건물 소재로 인하여 소유권을 제한받는 가격임
- 정확한 경계는 측량을 요함