나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30488 [1] 전라남도 장성군 삼서면 수양리 741-1 단독주택 경매
전라남도 장성군 삼서면 수양전원길 142-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30488(광주지방법원 경매4계). 감정가 300,817,100원, 최저가 210,572,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 30488 [1]
소재지
전라남도 장성군 삼서면 수양리 741-1
도로명주소
전라남도 장성군 삼서면 수양전원길 142-3
용도
토지
매각기일
2026.08.11
관할법원
광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 보전관리지역, 마을정비구역, 자연취락지구
면적
토지면적
516.70㎡ (156.30평)
건물면적
84.82㎡ (25.66평)
금액
감정가
300,817,100원
최저가
210,572,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
21,057,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.02
300,817,100원
유찰
2차
2026.08.11
210,572,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 섬지감정 · 평가일 2026.02.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장성군 삼서면 수양리 소재 "수양저수지" 동측 인근에 위치하고 주변은 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 전원주택단지임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로서 단독주택부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측 및 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 자연취락지구(농어촌정비법 마을정비구역 의제), 가축사육제한구역(전부제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을정비구역(2015-06-04)<농어촌정비법>
제시목록 외의 물건
배롱나무, 소나무, 피라칸사스, 사철나무 등 제시외수목이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
블록구조(경량기포콘크리트블록) ALC판넬위 스페니시기와지붕 단층건물로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 타일, 벽지마감 등 창호 : 새시창임.
