나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30453 [1] 광주광역시 서구 금호동 738-1 일신아파트 101동 15층1501호 아파트 경매

광주광역시 서구 운천로 69 일신명지아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30453(광주지방법원 경매4계). 감정가 392,000,000원, 최저가 313,600,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30453 [1]
소재지광주광역시 서구 금호동 738-1 일신아파트 101동 15층1501호
도로명주소광주광역시 서구 운천로 69 일신명지아파트
용도집합건물
매각기일2026.08.11
관할법원광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 도시계획구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 비행안전제6구역(전술), 제1종지구단위계획구역, (저촉)역사문화환경보존지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
광주광역시 서구 금호동 738-1 일신아파트 101동 15층1501호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적62.19㎡ (18.81평)
건물면적140.49㎡ (42.50평)

금액

감정가392,000,000원
최저가313,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금31,360,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.02 392,000,000원 유찰
2차 2026.08.11 313,600,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 무등감정 · 평가일 2026.02.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 ‘금호중학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,근린생활시설,학교 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량진출입 용이하며,인근에 버스승강장이 소재하여 교통사정은 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상16층 건물 중 제15층 제1501호로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지의 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
동측으로 왕복6차선 도로, 북측으로 왕복4차선 도로,서측으로 왕복2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
귀 제시목록상 건물의 명칭은 '일신아파트'이나 집합건축물대장 총괄표제부 및 아파트건물의 벽체에는 '일신명지아파트'로 표기되어 있음.

물건 비고

본건은 공부상 건물의 명칭은 일신아파트이나 집합건축물대장(총괄표제부) 및 건물 외벽 표시는 일신명지아파트로 표기되어 있음