전남광주통합특별시 장성군 진원면 용산리 421-23 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30473(광주지방법원 경매10계). 감정가 405,000,000원, 최저가 283,500,000원. 매각기일은 2026-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 30473 [1]
소재지
전남광주통합특별시 장성군 진원면 용산리 421-23
용도
토지
매각기일
2026.12.04
관할법원
광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
농업진흥구역, 개발제한구역, (저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
3,000㎡ (907.50평)
금액
감정가
405,000,000원
최저가
283,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
28,350,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.23
405,000,000원
유찰
2차
2026.12.04
283,500,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 장성군 진원면 용산리 소재 "두월마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 순수 경지정리지대입니다.
교통상황
본건까지 농기계 접근가능하며 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
서측으로 구거를 연접하여 소폭의 경지정리 농로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개, 돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
