나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30360 [1] 광주광역시 동구 용산동 675 대지 경매

광주광역시 동구 용산동 675 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30360(광주지방법원 경매10계). 감정가 2,282,280,000원, 최저가 1,597,596,000원. 매각기일은 2026-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 30360 [1]
소재지	광주광역시 동구 용산동 675
용도	토지
매각기일	2026.09.11
관할법원	광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	도시개발구역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역

면적

토지면적	532㎡ (160.93평)

금액

감정가	2,282,280,000원
최저가	1,597,596,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	159,759,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.31	2,282,280,000원	유찰
2차	2026.09.11	1,597,596,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 리치 · 평가일 2026.02.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 동구 용산동 소재 용산지구 대성베르힐아파트 남측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트, 상업용건물, 상업나지 등이 소재한 상가지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상 황은 양호시 됨.
형태 및 이용상태: 가장형 평지로서, 상업나지임.
인접 도로상태: 본건 남측 및 북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인 가 및 지형도면 고시) , 소로2류(폭 8m~10m)(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획 (변경)인가 및 지형도면 고시)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(용산 도시개발사업 개발계획 (변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)(접합),도시개발구역(용산 도시개발사업 개 발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)<도시개발법>
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

물건 비고

- '상업나지'임
- 지상에 소재하는 이동식 컨테이너 2식 및 간이 화장실 1식 매각 제외