나이스옥션 법원경매 전주 2026타경30151 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동2가 589 전 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동2가 589 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30151(전주지방법원 경매4계). 감정가 477,802,000원, 최저가 477,802,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 30151 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동2가 589 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.10.26 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매4계 (063-259-5534) |
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| 이용제한 | (저촉)준보전산지, (접함)시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 지적재조사사업지구, 자연녹지지역 |
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금액
| 감정가 | 477,802,000원 |
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| 최저가 | 477,802,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 47,780,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.10.26 |
477,802,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 세아 · 평가일 2026.03.11
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동2가 소재 "전주시차량등록사업소" 북측 인근에 위치하며, 부근은 전주시 외곽의 농경지, 주택, 주유소 및 임야 등으로 형성된 시외곽지대로서 주변환경은 한산합니다
- 교통상황
- 본건 남동측 인접 토지(호성동2가 562-6번지)까지 제반 차량 접근이 가능하나, 전주시 덕진구 북서측 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 보통인 편입니다.
- 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 지반은 전체적으로 완만한 경사를 이루며, "전"으로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태
- 지적상 맹지로서 남동측 인접 토지(호성동2가 562-6번지)를 통하여 출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역(2025-02-20) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지의 경계부분에 소유자미상의 &quot;감나무 및 매실나무&quot;가 소재하나, 인접토지와의 경계가 모호하고 소유관계의 확인이 불가하여 별도 평가하지 않았습니다.
물건 비고
1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 본건 지상에 매각에서 제외되는 철재비닐하우스 소재
4. 경계부분에 매각에서 제외되는 "감나무 및 매실나무" 소재