나이스옥션 법원경매 진주 2026타경10067 [1] 경상남도 하동군 고전면 신월리 477 전 경매

경상남도 하동군 고전면 신월리 477 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10067(진주지원 경매3계). 감정가 18,360,000원, 최저가 18,036,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10067 [1]
소재지	경상남도 하동군 고전면 신월리 477
용도	토지
매각기일	2026.07.27
관할법원	진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한	농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역

면적

토지면적	765㎡ (231.41평)

금액

감정가	18,360,000원
최저가	18,036,000원 (감정가 대비 99%)
입찰보증금	1,803,600원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.27	18,036,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 진산 · 평가일 2026.02.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 하동군 고전면 신월리 소재 &apos;신월마을회관&apos; 남동측 인근에 위치하고, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 부정형의 토지로서, 완경사지대 내 위치하며, 일부 휴경전 상태, 일부 묘지임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 완경사지대 내 위치하며, 일부 휴경전 상태, 일부 묘지, 일부 진입로 등임.
인접 도로상태: 기호(1) : 지적도상 맹지이며, 남측으로 신전지구 지표수보강 개발사업과 관련하여 농로공사가 진행중임. 기호(2) : 북측 및 북서측으로 소폭의 진입로(본건 일부 포함)가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,2) : 공히 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법>.
제시목록 외의 물건: 기호(2) 지상에 제시외수목 기호(ㄱ)(감나무)가 소재함.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos;상 &apos;기타 참고사항&apos;란 참조.

물건 비고

-분묘소재함. 최저매각가격은 이로 인하여 제한 받는 가격임.
-농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함,원상회복명령 발령 여지 있음.)
-농로 공사 진행중.