나이스옥션 법원경매 통영 2026타경10171 [1] 경상남도 거제시 옥포동 233 삼도로얄맨션 105동 4층405호 아파트 경매

경상남도 거제시 거제대로 3697-25 삼도로얄맨션, 105동 4층405호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10171(통영지원 경매6계). 감정가 48,000,000원, 최저가 48,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 10171 [1]
소재지경상남도 거제시 옥포동 233 삼도로얄맨션 105동 4층405호
도로명주소경상남도 거제시 거제대로 3697-25 삼도로얄맨션, 105동 4층405호
용도아파트
매각기일2026.11.09
관할법원통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한(접함)준보전산지, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)학교, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역
경상남도 거제시 옥포동 233 삼도로얄맨션 105동 4층405호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.10㎡ (13.04평)
건물면적59.93㎡ (18.13평)

금액

감정가48,000,000원
최저가48,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금4,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.09 48,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재“옥포성지중학교”남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 내, 제4층 제405호로서, [사용승인일:1994.09.17.] 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
본건은 "공동주택"으로 이용중임. *본건은 현장 방문 시 이해관계인의 부재 및 폐문 상태로서, 내부 상태를 확인하지 못하였는 바, 일반적인 상태를 기준으로 감정평가 하였음.
설비내역
본건은 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 북동측 하향 완경사 지대 내 자체지반 평탄한 "공동주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 약 8m 폭의 포장도로와 접하며, 내부도로가 소재하는 바, 제반 진출입 상태 및 옥내외주차시설은 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(옥포성지중학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(2025-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.