나이스옥션 법원경매 진주 2026타경70 [1] 경상남도 남해군 설천면 노량리 393-21 근린주택 경매
경상남도 남해군 설천면 노량로183번길 14-1 부산횟집 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70(진주지원 경매6계). 감정가 533,641,020원, 최저가 533,641,020원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호 1은 경상남도 남해군 설천면 노량리 소재 노랑마을회관 서측에 위치하는 토지로서, 주위는 해안가 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재함.
교통상황
본건 주변의 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 평지의 세장형 토지로 주상용으로 이용 중임.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화 환경보존지역(2008-12-26)(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>,마을경관관리지역<남해군 경관 조례> ,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,하수처리구역(노량)<하수도법> 임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: - 2) 기타: - &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos; 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2 : 철근콘크리트조 경사콘크리트지붕 4층건으로 외벽 : 석재붙임, 스톤코트 등 창호 : 샷시창 임.
이용상태
1~2층 : 일반음식점 3~4층 : 주택으로 이용 중임. (현황 조사시 이해관계인 부재로 이용상황은 관련공부, 외부관찰, 탐문 등을 종합고려하였음)
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
-제시외 건물 기호 ㄱ 및 ㄴ 이 소재하며 제시외 건물의 구조, 규모 및 이용상태 등을 고려시 토지에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.
