대구광역시 달성군 다사읍 서재리 806 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3181(대구서부지원 경매6계). 감정가 3,980,340,000원, 최저가 1,950,366,000원. 매각기일은 2026-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 3181 [1]
소재지
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 806
용도
토지
매각기일
2026.10.15
관할법원
대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한
(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,106㎡ (637.07평)
금액
감정가
3,980,340,000원
최저가
1,950,366,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
195,036,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.13
3,980,340,000원
유찰
2차
2026.09.10
2,786,238,000원
유찰
3차
2026.10.15
1,950,366,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 현 · 평가일 2026.02.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1)토지는 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 '대구서동초등학교' 남동측 인근 에 위치하는 부동산으로서 부근은 외곽 시가지내의 도로변 상가지대와 주변의 단독, 다세대, 아파트 등 주거지대 및 농경지대와 중.소 공장지대, 임야지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 기호(1)토지까지 일반차량 등 접근 원할하고 외곽시가지내이나 인근에 시내버스정류장 이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 무난시됨.
형태 및 이용상태
본건 기호(1)토지는 삼각형의 토지로서 인근지대와 평탄하게 조성되어 있으며 장차 상업용지 로 이용됨이 합리적일 것으로 판단되나 현재는 '잡종지(나지)'상태로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호(1)토지는 남서측으로 왕복 5차선 포장도로, 북동측으로 약 3미터 가량의 포장도로 에 각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지: 생산녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017 -02-23)(서동유치원, 서동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23) (서동유치원, 서동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>농지법 제8조의규정이 적용되는 농지
