나이스옥션 법원경매 포항 2026타경44 [1] 경상북도 포항시 북구 장성동 1612 두산위브더제니스 107동 36층3602호 아파트 경매
경상북도 포항시 북구 새천년대로 1235 두산 위브 더 제니스, 107동 36층3602호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경44(포항지원 경매1계). 감정가 380,000,000원, 최저가 380,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 '장량초등학교' 북측 인근에 위치하는 '두산위브더제니스' 107동 36층 3602호로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통 시됨.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통시됨.
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상48층 중 36층 3602호로서, (사용승인일 : 2010.12.07) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 외장 타일 붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 바 닥 : 강마루 및 타일 깔기 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
가) 아파트임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, '주상용' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 공원부지를 경유하여 폭 약 40미터, 남측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 18미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(건폐율20%이하,용적률300%이하,높 이:최고층48층이하외기타해당과문의), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
