나이스옥션 법원경매 경주 2026타경10070 [1] 경상북도 경주시 양남면 신대리 1194 답 경매
경상북도 경주시 양남면 신대리 1194 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10070(경주지원 경매4계). 감정가 11,870,250원, 최저가 11,870,250원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 10070 [1]
소재지
경상북도 경주시 양남면 신대리 1194
용도
토지
매각기일
2026.07.21
관할법원
경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한
영농여건불리농지, 보전관리지역
면적
토지면적
2,499㎡ (755.95평)
금액
감정가
11,870,250원
최저가
11,870,250원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
1,187,025원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.21
11,870,250원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼성현 · 평가일 2026.02.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 양남면 신대리 마우나오션골프크럽 주차장 남동측 근거리에 위치한 산간 휴경지로서 부근은 골프장 인근 자연림 등으로 형성됨.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하고 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
부정형이며 완경사지로서 이용상황은 휴경지로서 자연생 수목이 생장중임
인접 도로상태
맹지임
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
해당사항 없음
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 본건지상의 자연생장 수목은 관례상 토지에 포함평가하였음. 2) 본건은 4인공유토지 중 이영돈지분 1/4에 대한 평가로서 지분의 위치특정이 되어있지 않으므로 필지평균가액으로 평가함
물건 비고
1. 지분매각, 공유자의 우선매수권 있음(행사제한 1회)
2. 본건 지상 수목은 토지에 포함하여 평가
