나이스옥션 법원경매 경주 2026타경31 [1] 경상북도 경주시 율동 1540-9 답 경매

경상북도 경주시 율동 1540-9 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31(경주지원 경매2계). 감정가 156,286,000원, 최저가 109,400,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 31 [1]
소재지	경상북도 경주시 율동 1540-9
용도	토지
매각기일	2026.10.13
관할법원	경주지원 경매2계 (054-770-4362)
이용제한	공장설립제한지역, 생산녹지지역, (저촉)가축사육제한구역

면적

토지면적	3,140㎡ (949.85평)

금액

감정가	156,286,000원
최저가	109,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,940,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.08	156,286,000원	유찰
2차	2026.10.13	109,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 평화 · 평가일 2026.02.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 경주시 율동 소재 &apos;하염불지&apos; 북동측 인근에 위치하며,본건 주위로는 기존 마을 주변 근교 경지정리지대임.
교통상황: 본건까지 소형차량의 접근은 가능하며 교통상황은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형 평지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 일련번호(1,3)토지는 남동측으로 노폭 약3m정도의 포장도로에 접하며,일련번호(2)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 일련번호(2) :생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 일련번호(3) :생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)