나이스옥션 법원경매 천안 2026타경58 [1] 충청남도 아산시 인주면 공세리 20 전 경매
충청남도 아산시 인주면 공세리 20 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경58(천안지원 경매7계). 감정가 117,234,000원, 최저가 105,210,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 58 [1]
소재지
충청남도 아산시 인주면 공세리 20
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
천안지원 경매7계 (041-620-3077)
이용제한
(접함)준보전산지, 자연녹지지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
1,002㎡ (303.11평)
금액
감정가
117,234,000원
최저가
105,210,000원 (감정가 대비 90%)
입찰보증금
10,521,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.28
105,210,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 김대윤 · 평가일 2026.02.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 인주면 공세리 소재 "고성사" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 및 주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
북동측 하향 급경사 지대의 부정형 '묵전'이며, 일부는 '묘지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
별지 사진 및 지적도와 같이 분묘1기가 소재하여 토지에 영향을 미치고 있으나 평가목적 등을 고려하여 이에 구애없이 토지를 평가하였으며, 분묘가 토지에 영향을 미치는 단가는 토지건물평가명세표의 비고란에 병기하였습니다.
공부와의 차이
특이사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상입니다.
물건 비고
농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환) 현황 묵전, 일부 묘지. 맹지임. 최저매각가격은 분묘 소재로 인한 제한 받는 금액임
