나이스옥션 법원경매 광주 2024타경82115 [1] 광주광역시 북구 화암동 260 전 경매
광주광역시 북구 화암동 260 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82115(광주지방법원 경매5계). 감정가 84,564,000원, 최저가 37,885,000원. 매각기일은 2026-07-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 82115 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 광주광역시 북구 화암동 260 |
| 용도 | 전 |
| 매각기일 | 2026.07.08 |
| 관할법원 | 광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)) |
면적
| 토지면적 | 1,458㎡ (441.05평) |
|---|
금액
| 감정가 | 84,564,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 37,885,000원 (감정가 대비 45%) |
| 입찰보증금 | 3,788,500원 (10%) |
| 유찰횟수 | 3회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.03.04 | 84,564,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.15 | 59,195,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.27 | 47,356,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.08 | 37,885,000원 | 매각 |
| 4차 | 2026.07.15 | - | 최고가매각허가결정 |
감정평가 요약
감정평가기관: 통일
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 화암동 소재 "충민사" 북측 인근(기호 (1)) 및 남동측 근거리(기호 (2))에 위치하며 기호 (1) 주변은 충민사, 수양관, 농경지 등이 혼재한 산간농경지대, 기호 (2) 주변은 순수산림지대입니다.
- 교통상황
- 기호 (1) 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
기호 (2)는 차량출입 불가능합니다. - 형태 및 이용상태
- 기호 (1) 부정형 완경사이며 휴경전으로 이용 중입니다.
기호 (2) 부정형 급경사이며 자연림으로 이용 중입니다. - 인접 도로상태
- 기호 (1) 남측으로 소폭의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
기호 (2) 맹지입니다. - 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 (1) 도시지역, 자연녹지지역, 공원자연환경지구( 공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원( 공원지정일: 2013.3.4)<자연공원법>입니다.
기호 (2) 도시지역, 자연녹지지역, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공원자연환경지구
( 공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원( 공원지정일: 2013.3.4)<자연공원법>입니다. - 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -
물건 비고
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
AI 물건분석
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