나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경112880 [1] 부산광역시 북구 덕천동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매
부산광역시 북구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112880(부산서부지원 경매1계). 감정가 130,000,000원, 최저가 63,700,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 112880 [1]
소재지
부산광역시 북구 덕천동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 북구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도
근린상가
건물명
성훈강변아파트
매각기일
2026.05.13
관할법원
부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
이용제한
제2종일반주거지역, (접함)도로, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
18.56㎡ (5.61평)
건물면적
55.80㎡ (16.88평)
금액
감정가
130,000,000원
최저가
63,700,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,370,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.04
130,000,000원
유찰
2차
2026.04.08
91,000,000원
유찰
3차
2026.05.13
63,700,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 문일 · 평가일 2025.03.12
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(2)는 부산광역시 북구 만덕동 소재 '낙동고등학교' 북서측 인근에 위치하는
성훈강변아파트 1층 106호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성
되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통
사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 내 1층 106호로서
외벽: 몰탈위 페인팅마감 등
내벽: 벽지 및 몰탈위 페인팅마감 등
창호: 샷시창.
이용상태
기호(2): 근린생활시설.
설비내역
위생설비 및 화재경보설비, 소화전설비, 기타설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서하향의 완경사지대내 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 폭 35미터 내외의 광대로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(2013-11-06)
(접합), 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
