나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경5128 [4] 부산광역시 강서구 성북동 산265 임야 경매

부산광역시 강서구 성북동 산265 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5128(부산서부지원 경매1계). 감정가 455,772,000원, 최저가 455,772,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5128 [4]
소재지	부산광역시 강서구 성북동 산265
용도	임야
매각기일	2026.07.22
관할법원	부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
이용제한	사업지역기타, 제한보호구역(해군기지), 준보전산지, (저촉)중로3류(폭 12m~15m), 토지거래계약에관한허가구역, 개발행위허가제한지역, 자연녹지지역

면적

토지면적	5,997㎡ (1,814.09평)

금액

감정가	455,772,000원
최저가	455,772,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	45,577,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.04	455,772,000원	변경
신건	2026.07.22	455,772,000원

감정평가 요약

감정평가기관: BNK · 평가일 2025.01.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 강서구 성북동 소재 "부산신항남컨테이너부두" 남서측인근에 위치하며 부근은 농경지 및 임야가 소재함.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능함.
형태 및 이용상태: 서하향의 경사지의 부정형토지로서 묵전, 자연림 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2,3)자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 사업지역기타, 제한보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

기호4)자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 중로3류저촉, 사업지역기타, 제한보호구역, 준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.

물건 비고

묵전, 자연림으로 이용중이며 지적도상 맹지임