나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경113388 [1] 부산광역시 사상구 괘법동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOO 아파트 경매
부산광역시 사상구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113388(부산서부지원 경매1계). 감정가 212,000,000원, 최저가 72,716,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 113388 [1]
소재지
부산광역시 사상구 괘법동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
부산광역시 사상구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도
아파트
건물명
사상역경보센트리안
매각기일
2026.06.17
관할법원
부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
면적
토지면적
8.60㎡ (2.60평)
건물면적
47.94㎡ (14.50평)
금액
감정가
212,000,000원
최저가
72,716,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,271,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.04
212,000,000원
유찰
2차
2026.04.08
148,400,000원
유찰
3차
2026.05.13
103,880,000원
3차
2026.06.17
72,716,000원
3차
2026.07.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 국제 · 평가일 2025.01.08
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부 버스터미널" 북서측 직선거리
약 120m 지점에 위치하고 있는 사상역경보센트리안 101동 4층 404호 외 2개호로서,
인근 주변은 공동주택·업무시설·숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는
지역으로서 제반 주위환경은 보토수준임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선
(사상역)이 각각 소새하고 있어 대중교통사정은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 101동 4층 404호 외 2개호로서,
- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 마감 등
- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등
- 창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
기호1 : 아파트임.
기호2-3 : 공부상 업무시설(오피스텔)로 되어 있음.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 공동현관관리기,
기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 아파트 및 업무시설(오피스텔)
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 약 8m 내외 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(2022-09-28)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역((가로구역별
최고높이 지정구역(72m이하))<건축법>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및
군사시설 보호법>임.
