나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101554 [2] 부산광역시 강서구 죽동동 501-1 답 경매

부산광역시 강서구 죽동동 501-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101554(부산서부지원 경매1계). 감정가 739,440,000원, 최저가 253,628,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 101554 [2]
소재지	부산광역시 강서구 죽동동 501-1
용도	답
매각기일	2026.06.17
관할법원	부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
이용제한	도시지역, 개발제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	3,081㎡ (932.00평)

금액

감정가	739,440,000원
최저가	253,628,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	25,362,800원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.04	739,440,000원	유찰
2차	2026.04.08	517,608,000원	유찰
3차	2026.05.13	362,326,000원	유찰
4차	2026.06.17	253,628,000원	매각
4차	2026.06.24	-	최고가매각허가결정
4차	2026.07.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 문일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 강서구 죽동동 소재 '금천마을회관' 북동측 인근에 위치하며 부근은
시가지주변 경지정리된 농경지 및 마을주택, 소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 시외곽 지역에 위치하여 관내 제반교통사정은
보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1): 인접지와 평탄한 세장형의 토지로서 답으로 이용중임.
기호(2): 인접지와 평탄한 가장형의 토지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1): 지적도상 맹지이나 인접지 및 인접 농로를 통하여 출입함.
기호(2): 북동측으로 구거부지를 통해 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한
특별조치법>, <추가기재> 하천에 관련 사항은 안전도시과 별도 확인요.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
구거부지를 통해 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접함