충청남도 서산시 호수공원13로 17-3, 5층501호 (예천동,비동) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60792(서산지원 경매7계). 감정가 172,000,000원, 최저가 84,280,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 60792 [13]
소재지
충청남도 서산시 예천동 494 비동 5층501호
도로명주소
충청남도 서산시 호수공원13로 17-3, 5층501호 (예천동,비동)
용도
도시형생활주택
건물명
비동
매각기일
2026.05.13
관할법원
서산지원 경매7계 (041-660-0701)
면적
토지면적
39.32㎡ (11.89평)
건물면적
57.01㎡ (17.25평)
금액
감정가
172,000,000원
최저가
84,280,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,428,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.04
172,000,000원
유찰
2차
2026.04.08
120,400,000원
유찰
3차
2026.05.13
84,280,000원
매각
3차
2026.05.20
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.23
-
납부<br />(2026.06.15)
감정평가 요약
감정평가기관: 다은 · 평가일 2024.12.20
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 소재 서산시청 남서측 근거리, 대전지방법원 서산지원 동측 근거리,
충남서산소방서 북측에 인접 위치하며, 부근은 보건소, 종합사회복지관 등 각종 관공서, 아
파트단지, 근린생활시설, 주택 등이 밀집하는 주거지대임.
교통상황
본건 남측 인근에 국도 29호선, 32호선 등이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반
교통상황 보통시되는 지역임.
건물의 구조
본건 공히 2020년 6월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활
주택(단지형 다세대주택)인 에코홈타운 에이동, 비동 중 일부로서
외벽 : 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등
창호 : 하이새시창 등임.
이용상태
다세대주택으로서 집합건축물대장의 건축물 현황도상
기호(1,2,4,5)의 경우 각각 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 다용도실, 확장형 발코니,
기호(3,6)의 경우 각각 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 다용도실, 확장형 발코니, 발코니,
기호(7-14)의 경우 각각 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 확장형 발코니, 발코니
등의 구조임.
설비내역
위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 숭강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 부지임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 왕복 2차선의 도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역 : 모든
축종 불가)임.
