나이스옥션 법원경매 안산 2024타경56333 [1] 경기도 시흥시 정왕동 1886-5 고합아파트 107동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 시흥시 정왕신길로49번길 7, 107동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56333(안산지원 경매11계). 감정가 343,000,000원, 최저가 240,100,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 56333 [1]
소재지	경기도 시흥시 정왕동 1886-5 고합아파트 107동 OOOOOO
도로명주소	경기도 시흥시 정왕신길로49번길 7, 107동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	고합아파트
매각기일	2026.04.15
관할법원	안산지원 경매11계 (031-481-1248)
이용제한	도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)학교, 지구단위계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역

경기도 시흥시 정왕동 1886-5 고합아파트 107동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	76.62㎡ (23.18평)
건물면적	84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가	343,000,000원
최저가	240,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	24,010,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.08	343,000,000원	변경
신건	2026.03.04	343,000,000원	유찰
2차	2026.04.15	240,100,000원	매각
2차	2026.04.22	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.29	-	납부<br />(2026.05.27)
2차	2026.06.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 일신 · 평가일 2024.04.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "서해고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대
단위 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트 지대로서 제반 주위환경은 보
통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류
장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 10층 건물 내 8층 804호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 아파트로 이용중이며, 상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보기설비
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남서측으로 대로 및 남동측으로 중로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-09-29)
(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역,
상대보호구역, 상대보호구역(2013-07-18), 성장관리권역임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.