나이스옥션 법원경매 여주 2024타경4624 [1] 경기도 양평군 서종면 수능리 산17 임야 경매

경기도 양평군 서종면 수능리 산17 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4624(여주지원 경매3계). 감정가 1,524,534,000원, 최저가 366,041,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4624 [1]
소재지	경기도 양평군 서종면 수능리 산17
용도	임야
매각기일	2026.07.22
관할법원	여주지원 경매3계 (031-880-7447)
이용제한	준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, (접함)영농여건불리농지, (접함)도로구역, (저촉)하수처리구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역

면적

토지면적	10,686㎡ (3,232.52평)

금액

감정가	1,524,534,000원
최저가	366,041,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	36,604,100원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.04	1,524,534,000원	유찰
2차	2026.04.08	1,067,174,000원	유찰
3차	2026.05.13	747,022,000원	유찰
4차	2026.06.17	522,915,000원	유찰
5차	2026.07.22	366,041,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양평군 서종면 수능리 소재 "수능2리 마을회관" 동쪽 인근에 소재하며, 주변은 지방도변 야산지대로서, 제반 여건은 보통시 됩니다.
교통상황: 일련번호(1),(2) : 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함으로 대중교통수단 이용은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) : 본건은 인근토지 대비 남서측으로 하향 완경사진 부정형 토지로서, 현황 "자연림"으로 이용 중입니다.
일련번호(2) : 본건은 인근토지 대비 남서측으로 하향 완경사지의 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "도로"로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 일련번호(1) : 본건까지 차량출입 가능하며, 남서측으로 국유지 도로인 "수능리 산17-1"을 통하여, 왕복1차선 도로 및 북동측으로 사유지 도로, 일련번호(2) 도로에 접합니다.
일련번호(2) : 본건까지 차량출입 가능하며, 북서측 및 남동측으로 사유지 도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)
(수도법시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(서종하수처리구역
(서종공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

일련번호(2) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 해당사항 없습니다.
기 타 : 해당사항 없습니다.

물건 비고

일괄매각