나이스옥션 법원경매 여주 2024타경4624 [1] 경기도 양평군 서종면 수능리 산17 임야 경매

경기도 양평군 서종면 수능리 산17 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4624(여주지원 경매3계). 감정가 1,524,534,000원, 최저가 366,041,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4624 [1]
소재지	경기도 양평군 서종면 수능리 산17
용도	임야
매각기일	2026.07.22
관할법원	여주지원 경매3계 (031-880-7447)
이용제한	준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, (접함)영농여건불리농지, (접함)도로구역, (저촉)하수처리구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역

면적

토지면적	10,686㎡ (3,232.52평)

금액

감정가	1,524,534,000원
최저가	366,041,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	36,604,100원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.04	1,524,534,000원	유찰
2차	2026.04.08	1,067,174,000원	유찰
3차	2026.05.13	747,022,000원	유찰
4차	2026.06.17	522,915,000원	유찰
5차	2026.07.22	366,041,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양평군 서종면 수능리 소재 "수능2리 마을회관" 동쪽 인근에 소재하며, 주변은 지방도변 야산지대로서, 제반 여건은 보통시 됩니다.
교통상황: 일련번호(1),(2) : 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함으로 대중교통수단 이용은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) : 본건은 인근토지 대비 남서측으로 하향 완경사진 부정형 토지로서, 현황 "자연림"으로 이용 중입니다.
일련번호(2) : 본건은 인근토지 대비 남서측으로 하향 완경사지의 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "도로"로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 일련번호(1) : 본건까지 차량출입 가능하며, 남서측으로 국유지 도로인 "수능리 산17-1"을 통하여, 왕복1차선 도로 및 북동측으로 사유지 도로, 일련번호(2) 도로에 접합니다.
일련번호(2) : 본건까지 차량출입 가능하며, 북서측 및 남동측으로 사유지 도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)
(수도법시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(서종하수처리구역
(서종공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

일련번호(2) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 해당사항 없습니다.
기 타 : 해당사항 없습니다.

물건 비고

일괄매각