나이스옥션 법원경매 여주 2024타경42558 [1] 경기도 양평군 청운면 가현리 401-1 임야 경매

경기도 양평군 청운면 가현리 401-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경42558(여주지원 경매3계). 감정가 369,180,000원, 최저가 88,640,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 42558 [1]
소재지	경기도 양평군 청운면 가현리 401-1
용도	임야
매각기일	2026.07.22
관할법원	여주지원 경매3계 (031-880-7447)
이용제한	준보전산지, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (저촉)가축사육제한구역, 보전관리지역

면적

토지면적	17,580㎡ (5,317.95평)

금액

감정가	369,180,000원
최저가	88,640,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	8,864,000원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.04	369,180,000원	유찰
2차	2026.04.08	258,426,000원	유찰
3차	2026.05.13	180,898,000원	유찰
4차	2026.06.17	126,629,000원	유찰
5차	2026.07.22	88,640,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 덕원

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경기도 양평군 청운면 가현리 소재 "가현1리마을회관" 남서측 직선거리 약500미터 지점에
위치하는 토지로서 인근일대는 야산, 농경지, 농가촌락 등으로 이루어진 지역임.
교통상황: 6번국도 남동측 직선거리 약600미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하
고 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 대체로 북하향의 경사지 이며, 대부분 자연림 상태임.
인접 도로상태: 지적상 맹지이나 북측으로 폭2미터 정도의 제방도로에 접하며, 동남측 인접지상에 개설된
현황 비포장임도가 본건을 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,
개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축
종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,
닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기
물매립시설 설치제한지역(2022-11-11)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한
법률>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.