나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경81173 [1] 경기도 가평군 청평면 고성리 산177-49 임야 경매

경기도 가평군 청평면 고성리 산177-49 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81173(남양주지원 경매5계). 감정가 3,489,571,000원, 최저가 1,196,923,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 81173 [1]
소재지경기도 가평군 청평면 고성리 산177-49
용도임야
매각기일2026.06.17
관할법원남양주지원 경매5계 (031)869-4425)
이용제한(접함)준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, (접함)(한강)수변구역, 자연보전권역, (접함)영농여건불리농지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)임업용산지, 준보전산지, (한강)수변구역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역, (접함)농림지역
경기도 가평군 청평면 고성리 산177-49 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적6,143㎡ (1,858.26평)

금액

감정가3,489,571,000원
최저가1,196,923,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금119,692,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.04 3,489,571,000원 유찰
2차 2026.04.08 2,442,700,000원 유찰
3차 2026.05.13 1,709,890,000원 유찰
4차 2026.06.17 1,196,923,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 "양진교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지
, 임야, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1),(2): 2필 일단의 부정형 토지로서, 건축신고를 필하여 부지조성중인 상태임.
기호(3),(4): 현황 "도로" 및 "예정도로"임.
인접 도로상태
기호(1),(2): 동측으로 세로와 접함.
기호(3),(4): "도로" 및 "예정도로"임
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강
)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관
한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획
법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지임.
기호(3): 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종
사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도391호)<도로법>, 배출시
설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설
치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변
구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<
환경정책기본법>, 영농여건불리농지임.
기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획
법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 소재하는 컨테이너박스는 이동 및 철거가 용이하여 감정평가에서 제외하였으
니, 경매 진행시 참고하시기 바람(후면 "사진용지" 참조).
공부와의 차이
-기호(3) 토지는 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "도로" 및 "예정도로"임.
-기호(4) 토지는 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "도로" 및 "예정도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.

물건 비고

일괄매각
목록 2,3 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)