나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경81173 [1] 경기도 가평군 청평면 고성리 산177-49 임야 경매

경기도 가평군 청평면 고성리 산177-49 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81173(남양주지원 경매5계). 감정가 3,489,571,000원, 최저가 1,196,923,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 81173 [1]
소재지경기도 가평군 청평면 고성리 산177-49
용도임야
매각기일2026.11.11
관할법원남양주지원 경매5계 (031)869-4425)
이용제한(접함)준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, (접함)(한강)수변구역, 자연보전권역, (접함)영농여건불리농지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)임업용산지, 준보전산지, (한강)수변구역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역, (접함)농림지역
경기도 가평군 청평면 고성리 산177-49 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적6,143㎡ (1,858.26평)

금액

감정가3,489,571,000원
최저가1,196,923,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금119,692,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.04 3,489,571,000원 유찰
2차 2026.04.08 2,442,700,000원 유찰
3차 2026.05.13 1,709,890,000원 유찰
4차 2026.06.17 1,196,923,000원 변경
4차 2026.10.07 1,196,923,000원 변경
4차 2026.11.11 1,196,923,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 "양진교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지
, 임야, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1),(2): 2필 일단의 부정형 토지로서, 건축신고를 필하여 부지조성중인 상태임.
기호(3),(4): 현황 "도로" 및 "예정도로"임.
인접 도로상태
기호(1),(2): 동측으로 세로와 접함.
기호(3),(4): "도로" 및 "예정도로"임
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강
)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관
한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획
법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지임.
기호(3): 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종
사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도391호)<도로법>, 배출시
설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설
치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변
구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<
환경정책기본법>, 영농여건불리농지임.
기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획
법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 소재하는 컨테이너박스는 이동 및 철거가 용이하여 감정평가에서 제외하였으
니, 경매 진행시 참고하시기 바람(후면 "사진용지" 참조).
공부와의 차이
-기호(3) 토지는 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "도로" 및 "예정도로"임.
-기호(4) 토지는 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "도로" 및 "예정도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.

물건 비고

일괄매각
목록 2,3 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)