나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경87133 [1] 경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 9층비에이09-023호 지식산업센터 경매

경기도 남양주시 다산순환로 20, 9층비에이09-023호 (다산동,다산현대프리미어캠퍼스) (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경87133(남양주지원 경매5계). 감정가 337,000,000원, 최저가 115,591,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 87133 [1]
소재지경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 9층비에이09-023호
도로명주소경기도 남양주시 다산순환로 20, 9층비에이09-023호 (다산동,다산현대프리미어캠퍼스)
용도지식산업센터
건물명다산현대프리미어캠퍼스
매각기일2026.06.17
관할법원남양주지원 경매5계 (031)869-4425)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 준주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)대로3류(폭 25m~30m)
경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 9층비에이09-023호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.90㎡ (4.81평)
건물면적66.42㎡ (20.09평)

금액

감정가337,000,000원
최저가115,591,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금11,559,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.04 337,000,000원 유찰
2차 2026.04.08 235,900,000원 유찰
3차 2026.05.13 165,130,000원 유찰
4차 2026.06.17 115,591,000원 매각
4차 2026.06.24 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.31 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 연성 · 평가일 2024.12.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하며, 남동측으로 경의중앙선(도농역) 및 시내버스 정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 10층 중 9층 비에이09-023호, 비에이09-024호로서,
외벽 : 석재, 벽돌치장, 강화유리 및 알루미늄복합판넬 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 강화유리임.
이용상태
본건 공히 일반건축물대장상 지식산업센터임.
설비내역
전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 지식산업센터 등 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 4면으로 폭 약 25미터 및 15미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지의 표시
기호(1) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호(2) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.