나이스옥션 법원경매 수원 2024타경65746 [1] 경기도 수원시 장안구 정자동 881-4 한마루아파트 262동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 수원시 장안구 덕영대로639번길 63, 262동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65746(수원지방법원 경매7계). 감정가 398,000,000원, 최저가 398,000,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 65746 [1]
소재지경기도 수원시 장안구 정자동 881-4 한마루아파트 262동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 수원시 장안구 덕영대로639번길 63, 262동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명한마루아파트
매각기일2026.03.04
관할법원수원지방법원 경매7계 ((031)210-1267(구내:1267))
이용제한도시교통정비지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)완충녹지, (저촉)상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 도시지역, 제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 장안구 정자동 881-4 한마루아파트 262동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.96㎡ (10.58평)
건물면적60㎡ (18.15평)

금액

감정가398,000,000원
최저가398,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금39,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.04 398,000,000원 매각
신건 2026.03.11 - 최고가매각허가결정
신건 2026.04.20 - 납부<br />(2026.04.13)
신건 2026.05.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 두남 · 평가일 2024.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "송림초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공공시설 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황
본 건까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 국철(경부선)이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브위아스팔트슁글지붕 지1층/지상25층 건내 제22층 제2203호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 알미늄 샷시 마감.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건 남측 및 북동측으로 각 노폭 약 18미터, 약 26미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송림초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창의나라유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효탑초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.