나이스옥션 법원경매 수원 2024타경76852 [1] 경기도 용인시 수지구 상현동 1117-5 광교2차푸르지오시티 씨동 OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 용인시 수지구 광교중앙로 305, 씨동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경76852(수원지방법원 경매7계). 감정가 152,000,000원, 최저가 106,400,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 76852 [1]
소재지경기도 용인시 수지구 상현동 1117-5 광교2차푸르지오시티 씨동 OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 수지구 광교중앙로 305, 씨동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명광교2차푸르지오시티
매각기일2026.04.06
관할법원수원지방법원 경매7계 ((031)210-1267(구내:1267))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 택지개발지구, 일반상업지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 성장관리권역
경기도 용인시 수지구 상현동 1117-5 광교2차푸르지오시티 씨동 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.76㎡ (2.04평)
건물면적25.73㎡ (7.78평)

금액

감정가152,000,000원
최저가106,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,640,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.04 152,000,000원 유찰
2차 2026.04.06 106,400,000원 매각
2차 2026.04.13 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.21 - 납부<br />(2026.05.11)
2차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태한 · 평가일 2024.07.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현역" 서측 인근에 위치하며 주위로는 아파트,
업무용 및 상업용빌딩, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보
통인 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(상현역-신분당선)이 소재하여 대
중교통 이용등 제반 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 업무시설 및 근린생활시설 중 4층 409호로서,

외 벽 : 몰탈위페인트 및 돌붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 하이샷시 및 알류미늄샷시 창호임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서 업무용 및 상업용 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 남동측으로 로폭 약 35m 내외, 북서측으로 로폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로와
각각 접함
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-
12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관
한 법률>,상대보호구역(2014-10-27)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관
한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>

기호(2)
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-
20m)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,
택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.