나이스옥션 법원경매 수원 2024타경7818 [1] 경기도 용인시 기흥구 중동 1006 동백라폴리움1단지 107동 1호 단독주택 경매
경기도 용인시 기흥구 동백1로 42, 107동 1호 (중동,동백라폴리움1단지) (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7818(수원지방법원 경매7계). 감정가 1,770,000,000원, 최저가 867,300,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 "초당초등학교" 북동측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 아파트, 타운하우스, 전원주택 및 임야등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 남서측으로 초당역(에버라인)이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 중 107동 1호로서
외벽 : 치장벽돌 및 복합판넬 마감등
창호 : 샷시 창호등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비 및 주차장등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 :
① 본건은 집합건축물대장(전유부)에 "위반건축물"로 기재되어 있음.
② 기흥구청 관할 부서에 문의한 결과 1층 약 17㎡(경량철골조)가 불법증측임을 확인함.
③ 불법증축 부분의 위치는 후첨 "내부구조도" 및 "사진용지" 참조
물건 비고
집합건축물대장(전유부)상 '위반건축물'로 기재되어 있으며, 1층 약 17㎡(경량철골조)가 불법증축된 것으로 보임(감정평가서 참조)
