나이스옥션 법원경매 수원 2024타경72829 [1] 경기도 수원시 팔달구 교동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경72829(수원지방법원 경매7계). 감정가 338,000,000원, 최저가 236,600,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 72829 [1]
소재지경기도 수원시 팔달구 교동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명풍림아이원아파트
매각기일2026.04.06
관할법원수원지방법원 경매7계 ((031)210-1267(구내:1267))
이용제한비행안전제6구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, (저촉)방화지구, (저촉)제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)제2종일반주거지역, (저촉)일반상업지역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, (저촉)중점경관관리구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)시가지경관지구(일반), 역사문화환경보존지역
경기도 수원시 팔달구 교동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.20㎡ (6.11평)
건물면적63.85㎡ (19.31평)

금액

감정가338,000,000원
최저가236,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금23,660,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.04 338,000,000원 유찰
2차 2026.04.06 236,600,000원 매각
2차 2026.04.13 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.21 - 납부<br />(2026.05.12)
2차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.06.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로3가 소재 "매산초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공동주택, 단독주택,
학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근 및 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 및 남동측 근거리에 지하철 수인분당선 "매교역"
이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 지상 10층 내 제10층 제1009호로서,

외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : PVC 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 25미터, 북동측으로 노폭 약 8미터 및 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각
접함.



토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 상대보호구역(매산유치원), 상대보호구역(매산초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(수원화교중정소학교), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.