나이스옥션 법원경매 수원 2024타경77572 [1] 경기도 용인시 처인구 남사읍 창리 230 전 경매

경기도 용인시 처인구 남사읍 창리 230 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경77572(수원지방법원 경매7계). 감정가 390,780,000원, 최저가 273,546,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 77572 [1]
소재지	경기도 용인시 처인구 남사읍 창리 230
용도	전
매각기일	2026.06.15
관할법원	수원지방법원 경매7계 ((031)210-1267(구내:1267))
이용제한	(접함)준보전산지, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, (저촉)대로3류(폭 25m~30m), 도시지역, 가축사육제한구역, 개발행위허가제한지역

면적

토지면적	780㎡ (235.95평)

금액

감정가	390,780,000원
최저가	273,546,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	27,354,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.04	155,220,000원	변경
신건	2026.05.11	390,780,000원	유찰
2차	2026.06.15	273,546,000원	매각
2차	2026.06.22	-	최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 감동

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 창리에 소재하는 &apos;화곡저수지&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위 환경은 농경지, 자연림, 소규모 공장 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통입니다.
교통상황: 본 건 인근까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 본 건 토지는 완경사지의 부정형 토지로서, &apos;전&apos;으로 이용 중 입니다.
인접 도로상태: 본 건 지적 공부 및 현황 상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역(2014-12-15),일반공업지역(2024-12-31),개발행위허가제한지역,지구단위계획구역,대로3류(폭25m~30m)(2024-12-31)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
2. 맹지임