나이스옥션 법원경매 수원 2024타경85986 [1] 경기도 화성시 병점동 500-1 병점성호아파트 103동 7층702호 아파트 경매

경기도 화성시 10용사로 221, 103동 7층702호 (병점동,병점성호아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경85986(수원지방법원 경매7계). 감정가 264,000,000원, 최저가 184,800,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 85986 [1]
소재지경기도 화성시 병점동 500-1 병점성호아파트 103동 7층702호
도로명주소경기도 화성시 10용사로 221, 103동 7층702호 (병점동,병점성호아파트)
용도아파트
건물명병점성호아파트
매각기일2026.04.06
관할법원수원지방법원 경매7계 ((031)210-1267(구내:1267))
이용제한비행안전제2구역(전술), (저촉)상대보호구역, 성장관리권역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)철도보호지구, 도시지역, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역
경기도 화성시 병점동 500-1 병점성호아파트 103동 7층702호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.95㎡ (12.08평)
건물면적59.64㎡ (18.04평)

금액

감정가264,000,000원
최저가184,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,480,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.04 264,000,000원 유찰
2차 2026.04.06 184,800,000원 매각
2차 2026.04.13 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 종일 · 평가일 2024.09.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 병점동 및 능동 소재로서 송화초등학교 남동측 인근에 위치하는

병점성호 아파트 103동 7층 702호인바 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이

소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 대체로 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이

소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 15층중 7층 일부로서

(집합건축물대장상 2001.08.25 사용승인)

외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.

내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등.

창호 : 샷시창 등.
이용상태
7층 702호 아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 고층아파트로서의 제반시설

구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필일단지, 부정형 평지의 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로시설되어 있으며 외곽공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로1류, 중로1류, 중로3류, 가축사육제한구역,

상대보호구역, 비행안전제2구역, 성장관리권역, 철도보호지구.(병점동 500-1)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.관계인 부재로 임대관계 미상임.

2.폐문 및 이해관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상임.