나이스옥션 법원경매 수원 2024타경88275 [1] 경기도 용인시 수지구 고기동 46-37 고기동46-37단독주택주건축물제1동 단독주택 경매

경기도 용인시 수지구 호수로52번길 25-16 (고기동,고기동46-37단독주택주건축물제1동) (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경88275(수원지방법원 경매7계). 감정가 883,468,040원, 최저가 618,428,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 88275 [1]
소재지	경기도 용인시 수지구 고기동 46-37 고기동46-37단독주택주건축물제1동
도로명주소	경기도 용인시 수지구 호수로52번길 25-16 (고기동,고기동46-37단독주택주건축물제1동)
용도	단독주택
건물명	고기동46-37단독주택주건축물제1동
매각기일	2026.04.06
관할법원	수원지방법원 경매7계 ((031)210-1267(구내:1267))
이용제한	준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역, (접함)보전녹지지역, 자연녹지지역, 중점경관관리구역, (접함)공익용산지, 성장관리권역

경기도 용인시 수지구 고기동 46-37 고기동46-37단독주택주건축물제1동 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	287㎡ (86.82평)
건물면적	169.69㎡ (51.33평)

금액

감정가	883,468,040원
최저가	618,428,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	61,842,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.04	883,468,040원	유찰
2차	2026.04.06	618,428,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 굿모닝 · 평가일 2024.10.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 수지구 고기동 소재 "낙생저수지" 서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택 및 임야가 혼재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은
보통임.
형태 및 이용상태: 인접필지 대비 완경사 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 세로변의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건: 후첨"지적개황도","건물개황도" 및"사진용지" 참조.
공부와의 차이: --.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.
가타 : --.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 1층 단독주택으로서
- 외벽 : 석재 붙임 마감 등,
- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임, 인테리어 마감 등,
- 창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태: 단독주택으로 이용 중임.
설비내역: 위생 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: 후첨"지적개황도","건물개황도" 및"사진용지" 참조.
공부와의 차이: 제시외건물 등이 존재하는바, 후첨"지적개황도","건물개황도" 및"사진용지" 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기타 : --.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함