나이스옥션 법원경매 수원 2024타경89612 [1] 경기도 수원시 권선구 세류동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 수원시 OOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경89612(수원지방법원 경매7계). 감정가 208,000,000원, 최저가 145,600,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 89612 [1]
소재지	경기도 수원시 권선구 세류동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 수원시 OOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	더세류빌
매각기일	2026.04.06
관할법원	수원지방법원 경매7계 ((031)210-1267(구내:1267))
이용제한	비행안전제5구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

경기도 수원시 권선구 세류동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	26.87㎡ (8.13평)
건물면적	36.47㎡ (11.03평)

금액

감정가	208,000,000원
최저가	145,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	14,560,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.04	208,000,000원	유찰
2차	2026.04.06	145,600,000원	매각
2차	2026.04.13	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.21	-	납부<br />(2026.05.11)
2차	2026.06.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이화 · 평가일 2024.10.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류중학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 단독, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2019.11.26)
외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 페인팅 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 3필지 일단의 부정형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북서측으로 노폭 약 2m 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)-(3) 공히
도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

대항력 있는 임차인이 보증금 전액을 배당받지 못할 경우 잔액을 매수인이 인수할 수 있으므로 주의 요함