전라남도 여수시 삼산면 동도리 산109-8 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52165(순천지원 경매9계). 감정가 13,745,600원, 최저가 7,698,000원. 매각기일은 2026-08-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 52165 [7]
소재지
전라남도 여수시 삼산면 동도리 산109-8
용도
임야
매각기일
2026.08.24
관할법원
순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
이용제한
공익용산지, 공원자연보존지구, 국립공원, 가축사육제한구역, 자연환경보전지역
면적
토지면적
12,496㎡ (3,780.04평)
금액
감정가
13,745,600원
최저가
7,698,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
769,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.03
13,745,600원
유찰
2차
2026.04.13
9,622,000원
유찰
3차
2026.05.26
7,698,000원
매각
3차
2026.06.01
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.29
-
미납
3차
2026.08.24
7,698,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대화
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 삼산면 동도리 소재 "유촌마을" 북서측(기호(1)~(5),(7),(8)), 남동측(기호(6)) 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지 대로서 주위환경은 보통임.
기호(1),(2) : 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함, 기호(3) : 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함, 기호(4)~(8) : 맹지이나, 인접 필지를 통해 도보로 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(7),(8) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 공원자연보존지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>, 기호(2) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원자연보존지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>, 기호(3) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원 법>, 기호(4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(6) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>임.
