나이스옥션 법원경매 광주 2024타경85459 [1] 전라남도 화순군 화순읍 삼천리 1070 화순삼천한양립스아파트 제102동 OOO OOOOO 아파트 경매

전라남도 화순군 화순읍 쌍충로 13-20, 제102동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경85459(광주지방법원 경매11계). 감정가 365,000,000원, 최저가 255,500,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 85459 [1]
소재지전라남도 화순군 화순읍 삼천리 1070 화순삼천한양립스아파트 제102동 OOO OOOOO
도로명주소전라남도 화순군 화순읍 쌍충로 13-20, 제102동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명화순삼천한양립스아파트
매각기일2026.04.14
관할법원광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)폐광지역진흥지구, (저촉)개발촉진지구, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 지구단위계획구역, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
전라남도 화순군 화순읍 삼천리 1070 화순삼천한양립스아파트 제102동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.06㎡ (15.75평)
건물면적85.00㎡ (25.71평)

금액

감정가365,000,000원
최저가255,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금25,550,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 365,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 255,500,000원 매각
2차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.15 - 납부<br />(2026.05.14)
2차 2026.06.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.11.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 화순읍 삼천리 소재 "화순제일중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 중,
제102동 제6층 제504호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위페인트마감 등
창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용 중입니다.
설비내역
본건은 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 토지는 서측 및 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로, 단지 내에 진입로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화순제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화순중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.