나이스옥션 법원경매 광주 2025타경30463 [1] 광주광역시 남구 봉선동 502 라인아파트 제101동 OOOO OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 남구 봉선로 91, 제101동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30463(광주지방법원 경매11계). 감정가 246,000,000원, 최저가 172,200,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30463 [1]
소재지광주광역시 남구 봉선동 502 라인아파트 제101동 OOOO OOOOOO
도로명주소광주광역시 남구 봉선로 91, 제101동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명라인아파트
매각기일2026.04.14
관할법원광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)도로, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 전통상업보존구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)제1종지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 상대보호구역
광주광역시 남구 봉선동 502 라인아파트 제101동 OOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.74㎡ (9.30평)
건물면적84.70㎡ (25.62평)

금액

감정가246,000,000원
최저가172,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,220,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 246,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 172,200,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.01.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건 주위는 광주광역시 남구 봉선동 소재 <제석초등학교> 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 상가 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 중 제14층 제1404호,
외벽 : 몰탈위페인팅마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스보일러), 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로, 아파트 및 상가 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복 5차선, 서측으로 왕복 6차선, 북쪽으로 노폭 약 9미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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